ОПИСАНИЕ И ОБЩИЙ ВИД ОБЪЕКТА
Помещения идеально подходят для размещения крупной компании.
Основные параметры:
• Расположение: 4 VIP этаж, 5 этаж + Антресоль (стр. 3)
• Общая площадь: 4 336,10 кв.м.
• Планировка: Смешанная (Open Space + кабинетная система). Включает оборудованные переговорные комнаты, просторную кухню, зоны отдыха и кроссовую.
• Состояние: Высокая степень готовности, помещения сдаются «за выездом арендатора» с качественной современной отделкой.
• Дата доступности: Готовность к передаче арендатору — 15 февраля 2027 г.
Технические характеристики и инфраструктура
• Высота потолков: До перекрытия — 4,6 - 7,4 м (обеспечивает дополнительный объем и ощущение простора)
• Инсоляция: Большие панорамные окна, высокая степень естественного освещения во всех рабочих зонах
• 4 современных лифта
• Климат и вентиляция: Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, системы локального кондиционирования
• Безопасность: Полный комплекс противопожарных систем (АПС — автоматическая пожарная сигнализация, СОУЭ — система оповещения и управления эвакуацией)
• Входная группа: Презентабельный главный вход и просторные лифтовые холлы
Финансовые и юридические условия
• Арендная ставка: 48 800 руб. / м2 / год
• Ежемесячный платеж: 17 633 473,33 руб. в месяц
• Что включено: В стоимость аренды уже включен НДС, а также все расходы на эксплуатацию здания.
• Юридический адрес: Предоставляется собственником (7-я ИФНС).
• Тип договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
